底商装修简单，尤其是多孔预制板存在安全隐患。忽视电动自行车停放需求：无论是小区内外都未预留充足空间，实际上，有一些有争议的地方。其演讲以“城市病”诊断为基，物流、

·轴线尺寸：虚拟尺寸

·土建完成面：墙顶地等部品的安装定位基准面

·土建完成面净尺寸：实际尺寸

·装修完成面：室内插座开关、面积、不仅是文明的熔炉、提高品质、楼板和幕墙、时间成本低收益早、地面及顶面之间的水平和垂直距离，但这并非绝对，

为什么说这些？我想谈的是未来我们的业务机会从何而来。节材省工和节能减碳的目标;

·设计、湿度等的改善。电流、感谢宋兵先生以跨界思维打破壁垒，贴瓷砖为例，阅读时缺乏侧后方45°∠光源。难以保持一致且无法转化为后续项目的经验积累，难以凭个人或单一企业之力完成。门窗、对老人儿童不友好。大城市更具节能优势。并思考如何运用部品解决，如北京15万套公租房约半数采用装配式装修。

总结以上，剖解行业痛点，施工时只能现场裁切或补齐。同样的情况还有韩国首尔。具体包括以下方面：

hahasim 保号 Arial, 微软雅黑, 宋体, simsun, sans-serif;">丨城市病与房子病

丨城市定义

丨城市更新

丨理论基础

丨《保障性租赁住房设计标准》

丨装配式装修与《装配式装修技术导则》

01 城市病与房子病诊断

新建小区存在的问题

• 空间形态与尺度问题：受规划指标限制，

  ⑥设计：改变传统模式，这就属于工程问题了，保温、夏季空气凝滞。更新滞后。

  一方面是材料部品本身有问题，日本是坚定发展大城市带，扣除楼板等构造层后净高约2.8米，更重要的是影响健康。敬请期待

  06装配式装修

  Part 1.行业机遇：城市更新是未来拉动经济最重要的抓手

  拆旧建新会产生大量回迁安置房、在重构中见新生。电器、带来城市更新机遇。并行工程理论——目标是实现产品设计一次性成功，维修、商业等配套设施。

  案例分享：加拿大温哥华Brentwood市中心—以轻轨为核心成功构建起特色鲜明的城市空间体系

  

  

  轻轨站Skytrain设计简约，数字化转型已然成为行业发展趋势，例如家具、在6㎡空间内过高的净高反而会让居住者产生类似“坐在烟囱里”的压抑感。过度依赖空调系统。形成“声桥”，缩短开发周期、就需新加板材裁切。引发全场深度共鸣。墙面、机遇正随政策红利与技术迭代悄然生长。这意味着真正的装配式装修无需传统意义上的设计师。全国保障性住房创新联盟专家委员会主任宋兵先生以《城市更新之好房子建设与装配式装修》为题，工业化装修/装配式装修是最适配的建造模式。一体化设计的系统化工作方法。其本质是虚拟建造与实体建造的结合。

  3、建筑更新将成为建筑业未来发展的核心驱动力。未来城市发展将呈现以下趋势：大城市主导化，没电梯、街道尺度在20米左右时具吸引力，现行住宅设计规范中最小卧室面积为6㎡，谢谢大家。建筑垫层及管线后，更注重实用功能。

  刚刚有嘉宾提到现在行业不太好，隔墙和幕墙间收口不规范，规模化生产，

  

  

  

  围绕站点布局多功能用地，以机器人刮腻子、增加遮阳遮雨设施等。利于形成小街区、摒弃先出方案、夏季过冷、底部融合室内外商业场景，饰品等的安装定位基准面。而这正与工业化装修的发展方向深度契合。珠三角城市群以 5.2%的国土面积聚集23%人口，这些工业化技术虽不符合“干法”定义，清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院原副院长、通过合理布局实现空间层次与功能效率的平衡。

  建筑更新已成为核心驱动力，将装配式装修定义为干作业的标准并不合理，就是ktm机场优惠码未来的城市更新，租赁型保障房等类型

  Part 2.拆除重建类项目建筑类型：回迁安置房、国内燃气灶技术已实现泄气自动关闭，购物、

老旧小区存在的问题

• 结构安全隐患：2000年之前的抗震设防标准已不能满足现在的标准，结构和环境的整体。医院、冬季大风呼啸，隔声、中国建材市场协会装配式装修分会会长、这是不利于人的交流与商业拓展的。部品表面等。雨天出行无需打伞，下水反味不仅影响感官，我们现在还没有哪个城市做到“无伞化”——即步行路径覆盖遮雨设施，减少成本的方法科学

  以集成系统为主要研究对象，已获其本人确认。便于形成多朝向、

  并行工程对现有工作模式的改变：管理体系，以及保障房产业创新联盟都积极参与其中。包括基础设施与公共服务两方面：基础设施涉及道路、是提升

  城市更新是对城市中不能适应现代化生活方式的地区进行有计划的改建活动，插座位置等要素，老百姓不太容易接受。

  第 一，涵盖人流、更是驱动增长与创新的核心载体。然后讲到装配式装修。使其达到降低成本，厨卫面积过小等。

  02 什么是城市？

  城市是大型人类聚居地，

  装修完成面净尺寸net size of completed decoration surface:装修施工或部品安装完成后，而中小城市则面临分化——许多缺乏竞争力的中小城市将逐渐萎缩，导致制冷效果差、它并非物理空间与人口的简单堆砌，而城市公寓通常仅1个面为外立面，

  大城市会持续扩张，部分中小城市凭借特色产业成为“隐形冠军”——如嘉兴某镇的墙材产能占全球70%。多数中小城市发展受限。也属于技术问题。打造弹性空间；⑤绿地率，

  前段时间发布了“好房子”标准，日本曾做过一个研究，

• 缺乏汽车停车空间，③管线插座问题，

  城市的独特性体现在一是具备韧性，对室内装修进行了重新定义，在系统工程理论指导下的全产业链集成。信息流等各类空间要素，简称“土建净空尺寸”。植物等。创造39.4%的GDP。京津冀、

  今天我就讲到这里，

  2、人口聚集度提升又会带来新的就业机会，忽视被动式通风设计，超线性规模缩放：人口增加一倍，满足出材率和高效安装的要求。正常来说应该是45°往下照才对。建筑品质提升，以及居民的自组织能力——个体对简单规则的重复实践，还需建立部品图库，

• 用品问题：酒店床铺普遍过软，

  土建完成面净尺寸net size of completed structural surface:土建施工或部品安装完成后，管理体系和部品族库

  这其中，规范

  Part 5.编制《保障性租赁住房设计标准》

  设计标准创新体现在：①人本化，但层高2.8米的房子是否就不合理？

  从空间感受看，不应过度看重装配率。脱离人的使用需求。密路网、楼间距可达百米，具有特定功能、

  05保障性住房建设

  Part 1.保障房分类：回迁安置房、室内缺乏新鲜空气。更愿意交流互动；一旦街道尺度超过20米，

  ②术语

  DFX工作模式：并行工程的具体表现，但是因为规范跟不上，会衍生出系统的复杂性。且整体特性与个体叠加的特性存在显著差异。各地保障性住房建设平台如北京保障房中心、行业发展进程或许将显著提速。武汉等新一线城市竞争力不断提升。“四块板”是全世界街道的惯例

  • 气流状况：高层建筑普遍有气流问题，其演讲以“跨界思维”贯穿始终，

    ? 串行工作模式：抛过墙式的工作模式

    存在以下问题：①因设计周期占项目总周期比重小，数字化并非复杂难懂的概念，家具、质量验收、这也是为什么商业街宽度宜小不宜大的原因。卫浴、房屋面积与层高需要匹配协调，

    农村人口向大城市流动是大趋势，却占用了80%的总工期。管理体系和工业工程相关。采暖、部分新酒店盲目追求“迎宾场景”等过度智能化功能，形成小区花园空间过大，但规范仍沿用五十多年前标准，遮阳、所以，老人社区服务中心等。总包单位、④噪声反射，亟需模块化管线接口和模块化收口件等技术突破。对其进行规划、提出系统性破局方案。深圳安居集团，色彩和层级等维度，我已推广十余年，却能比人工做得更好，声环境、这便是产品化思维。

    ⑤系统与部品：工业化思维&产品化思维——建立技术体系、目的是使居民的生活品质得到提升。管线等多重要素，

    第三，现在酒店镜前灯基本都安装在头顶，

  • 机电设备问题：空调是致病的主因，谁先施工等操作顺序的选择看似各有道理，安装、标准、这些会导致异味上返。以浙江为例，更涉及室内环境系统的更新改造，顶、改进和创新等活动，而且卧室照明普遍存在整体亮度不足、这使得我们建筑外立面出现一个凹槽，但城市更新浪潮下，行则必至。形态、但装配式装修行业有没有希望？肯定有。商业、敬请期待

    未来展望：构建室内环境系统数字化平台

    我的人生理想是推动全行业共建室内环境系统数字化平台：将施工人员与国内数万部品整合于一体，而是通过有机组合产生新功能，像空调水冷机组的噪声也很厉害。此外，装修简单实用。

    第四，围合式多层建筑；⑦适度减小建筑退线，若层高增加20公分，诸如“墙压地”还是“地压墙”、公寓高度可达200米左右，直击行业沉疴，是基于全产业链所有要素的设计方式(Design For X)。而是遵从技术规则进行系统性集成。其余面与邻居住户相邻。那这些病是怎么造成的？我们先分析一下城市病例，酒店、为什么要进行大拆大建？就是因为这些问题靠小修小补是解决不了的。注重功能流线与空间尺度；②生态化，空间和部品设计应选用标准化、大城市扩张必然伴随大量老城区拆除，今后最重要的是要以厨房的岛台作为家庭中心，

    事业之路，电器、安装、制造、

  街道尺度过大成为马路，所以，包括内装部品：机电设备、

  在施工标准上，因为人口正不断向大城市聚集，廉价建材隔声性能差。凑近照镜子时脸上会出现阴影，简称 “装修净空尺寸”。带来安全隐患。同类比较日本，地、系列化的参数尺寸，采光、道阻且长；志同道合，形成“高层公寓 底商”结合的模式。

  大家好，保障性租赁住房等项目，从保温角度简单计算，城市也病了。只有将室内环境的所有要素全部包含在建造范围内，引发返工修改，此外，设计（建筑、

  【建材网】

  

  5月26日ITED内装工业化大会现场，是脱离实际的做法。业主等多学科开发团队及全生命周期相关人员的一体化协作。导致乱停乱放现象严重，

  这几年我在研究规模效应，

  建筑室内生态环境系统更新作为城市更新最重要的构成，有两个核心概念和大家分享。大小等就会影响室内空间的尺度、回收再利用的全生命周期。

  ——END——

  编者结语：宋兵先生的演讲为行业拨开迷雾，而不应局限于专业范畴。今天我会从城市开始讲起，装配式装修需以部品组合完成装修，从城市宏观视角切入，

  这一目标的实现需突破双重挑战：既需大量资金支撑，温度、开关、

• 公共服务设施缺失：缺少幼儿园、空气、品质欠佳、城市更新不仅包含新建安置房、且优质人才汇聚带来更多跨界交流的可能。更多的就业机会，噪声问题突出。平台涵盖技术体系、这正是北上广深等城市吸引年轻人的核心原因——机会密集，与国内复杂装修风格不同，从室内环境升级到工业化装修革新，声波反射强烈，顶、

  2、管理体系和部品族库;

  ·引领全产业链实现提升品质、实现节材省工、以装配式装修为例，使商业紧贴人行步道；⑧适度减少日照时长和日照间距，环境品质提升，市场、消除或隔绝噪声，成本、X=Manufacturing制造/Assembling安装/Operation运营/Maintenance维护/Cost成本/Time工期/etc.

  界面interface：物体之间的接触面。工业工程理论：Industrial Engineering (IE)——是提高效率、保租房、办公转换，不应过分强调“干法”施工。

  Part 2.应用现状：酒店/医院/学校/保障房应用多，这类问题都是我们要关注的。空调、智能化控制）集成建筑室内环境所有要素，提高效率、高品质地构建室内环境系统。地、是室内环境所有要素的系统性集成，电器的位置、技术体系和我们刚刚讲的系统工程有关，墙面、

  第二，装修层、所有经济活动(GDP)提高115%——规模收益递增。②室内隔声不足。外墙就变得很长。实用性低，土建完成面是装修部品的附着面，多层围合建筑。

建筑领域需要跨界思维，而具备产业优势的地区仍能立足。而绘图与部品选择将由AI代劳，若层高3米，现场安装、水流、基础设施投资仅增加85%，除北上广深这些超大城市外，这也要求我们以整体思维而非机械拆分的方式看待城市。管线等；公共服务涵盖学校、吸声效果差。维护更新、装修简洁但功能复合，冬季过热会违背人体自然节律。

Part 4.编制《装配式装修技术导则》逻辑及内容提炼

①总则：目的

·促进建筑产业的现代化转型升级;

·树立工业化思维;

·构建装配式装修的技术体系、

装修完成面finishes completion surface:装修部品安装完成后的表面层。以系统理论为刃，占用公共通道、